Наши услуги Наши услуги  /  Инженерно-геодезические изыскания

Топографическая съемка земельного участка

В упрощенном варианте, топографическая съемка, это совокупность различных геодезических работ, после выполнения которых, вы будете знать о своем участке все:

  • размеры и форму участка;
  • перепады высот и форму рельефа;
  • расположение участка относительно других владений и относительно географической системы координат;
  • расположение (если есть) на участке сооружений, крупных деревьев, инженерных коммуникаций и так далее.

Результаты съемки могут быть представлены в нескольких видах:

  • топографический план или карта;
  • цифровая модель местности и рельефа;
  • исполнительный чертеж либо сводная схема.

В отношении земельных участков топографические работы проводятся при самых разных ситуациях, поэтому они могут отличаться количеством и направленностью самих работ, а также масштабированием.

Наша компания проводит топосъемку земельных участков при крупном (1:500, 1:1000, 1:2000), и особо крупном масштабировании (1:50, 1:100, 1: 200), то есть, в наиболее удобных для возможных задач форматах. В отдельных случаях при больших размерах участков может использоваться масштабирование 1:5000.

Приблизительная стоимость топографической съемки участков

Точная цена зависит от множества факторов, пожалуйста уточняйте детали по телефону.

*для постоянных заказчиков действуют скидки

Стоимость услуг:

Наименование работЕдиницы измеренияСтоимость / рубПримечание
Топографическая съемка М 1:500, не застроенная территория земельный участок свыше 40 га га от 5 000 с нанесением подземных коммуникаций
Топографическая съемка М 1:500, застроенная территория земельный участок от 15 до 40 га га от 12 000 с нанесением подземных коммуникаций
Топографическая съемка М 1:500, застроенная территория земельный участок до 15 га га от 14 000 с нанесением подземных коммуникаций
Топографическая съемка М 1:500, застроенная территория земельный участок свыше 40 га га от 10 000 с нанесением подземных коммуникаций
Топографическая съемка М 1:500, не застроенная территория земельный участок от 15 до 40 га га от 8 000 с нанесением подземных коммуникаций
Топографическая съемка М 1:500, не застроенная территория земельный участок до 15 га га от 10 000 с нанесением подземных коммуникаций
Топографическая съемка, М 1:500 зем.участок 10 000 до 50 соток для ландшафтного проектирования. Выполняется в условной системе координат и высот.
Топографическая съемка, М 1:200 зем.участок 13 000 до 50 соток для ландшафтного проектирования. Выполняется в условной системе координат и высот.
Топографическая съемка, М 1:100 зем.участок 14 000 до 50 соток для ландшафтного проектирования. Выполняется в условной системе координат и высот.

Зачем нужна топографическая съемка

для просмотра в полном размере кликните по изображению

топографическая съемка наземный гараж

Причиной для заказа геодезических изысканий могут стать:

  • процедура межевания;
  • затруднение в решении спорных земельных вопросов;
  • планирование строительных работ (включая обустройство инженерных коммуникаций) либо изменение (уточнение) проектов при уже ведущихся работах;
  • проверка перед покупкой рентабельности участка и (или) соответствия его планируемым задачам;
  • проектирование ландшафтных работ.

Виды топографической съемки

топографическая съемка химки

Ландшафтная съемка

Именно этот вид съемки, который может выполняться в трех вариантах (1:50, 1:100, 1:200) является самым «крупным», и самым нужным при ландшафтном проектировании. Чаще всего используется масштабирование 1:200 при сечении рельефа (точность перепада высоты) 0.25 м. Тем не менее, данные параметры не догма, и могут изменяться применительно к разным условиям – площадь участка, сложность рельефа, насыщенность территории объектами и так далее. Задача такой съемки, как можно нагляднее отобразить местность, рельеф, части зданий и даже каждое дерево. Следует помнить, что из-за разности школ и для собственной удобности проектировщики и дизайнеры могут предъявлять разные требования к виду и содержанию результатов съемки. Поэтому, данный вид съемки стоит проводить, только получив конкретное задание от дизайнера, который будет заниматься дальнейшими работами.

Съемка 1:500 при сечении рельефа 0.5 м

Универсальный вариант топосъемки – достаточно подробный, но без излишней «углубленности». Результаты ее могут использоваться для самых разных случаев, как то:

  • создание карт населенных пунктов;
  • разработка генерального плана строительства;
  • создание чертежей застройки (в том числе и многоэтажной);
  • обустройство надземных и подземных коммуникаций, а также составление плана подземных сетей;
  • подготовка проекта вертикальной планировки;
  • постановление земельного участка на кадастровый учет и так далее.

На таких планах обозначают рельеф, растительность, коммуникации, геодезическую привязку ориентиров, водные объекты и прочее. Поэтому ничего удивительного, что этот вариант топосъемки является самым востребованным – результаты пригодятся обязательно, например, при межевании участка.

Как упоминалось, один из пунктов, это планы подземных сетей – нужно помнить, что такие планы потребуется обязательно согласовать в эксплуатирующих организациях.

Отдельно нужно вспомнить топографическую съемку масштаба 1:500, предназначенную для учета и мониторинга зеленных насаждений. На ней, с высотной отметкой, указываются все кусты и деревья с толщиной стволов более 50 мм, их порода, высота, и степень сухостойкости.

Меньшие варианты масштабирования при топографической съемке отдельных земельных участков применяется значительно реже, поэтому, заострять внимание на них не будем.

Этапы выполнения топографической съемки

Весь процесс выполнения топосъемки делиться на три этапа.

1. Подготовительный

На этом этапе заказчик предоставляет нам Техническое Задание. Если задание не готово, то наш сотрудник поможет вам его составить. В ТЗ должны быть указаны – место и назначение съемки, требуемые виды работ и сроки их выполнения. Все остальное зависит от конкретной ситуации.

После того, как договорная документация готова, собираются и анализируются материалы ранее сделанных геодезических работ, приобретаются координаты и высоты геодезических пунктов.

С учетом всей полученной информации и руководствуясь требованиями заказчика, разрабатывается план топографо-геодезических работ и получается разрешение на их выполнение. Разрешение должно быть заверено Управлением Геодезии и Картографии, а также Управлением Архитектуры.

2. Полевой

Сначала выполняется разведка и обследование территории, затем, с использованием GPS, создаются опорные геодезические сети. Создаются планово-высотные геодезические сети, проводится топографическая съемка запланированных объектов.

На основании полученных результатов проводится предварительная обработка данных, их проверка и уточнение.

3. Камеральный

Формируется цифровая модель, составляются планы, проводится окончательная обработка материалов полученных при полевых работах. Оценивается точность результатов.

С эксплуатирующими организациями согласуется полнота и правильность нанесения коммуникаций, если нужно, вносятся изменения в планы. Если требует ситуация, сдаются копии результатов в Управление Архитектуры и проводится оценка качества проведенных инженерно-геодезических изысканий в соответствующих организациях.

Составляется технический отчет для заказчика с оригиналами планов и результатами выполненных работ. В «Estate 3D Ltd» вы можете заказать, как графические, так и цифровые планы.

Прочие услуги категории «Инженерно-геодезические изыскания»