Наши услуги Наши услуги  /  Инженерно-геодезические изыскания

Обмерные работы

Обмерными работами принято называть целый комплекс измерительно-исследовательских работ по определению реальной геометрии сооружения (его частей) или участка, точных размеров и параметров несущих и отделочных конструкций. На основании полученных при измерении результатов создаются обмерочные (технические) планы по всему объекту в целом и по отдельным его элементам. Поэтому, все работы должны выполняться с высокой точностью и особой тщательностью, с использованием большого количества всевозможных измерительных приборов и инструментов, начиная от простых механических рулеток и заканчивая тахеометрами и лазерными дальномерами.

Когда нужны обмерные работы?

Причин для проведения данного вида работ достаточно много, поэтому мы перечислим только те, что встречаются наиболее часто и поэтому самые востребованные. Итак, ТОП-пятерка причин для проведения обмерных работ…

1. Вам нужно проверить насколько соответствуют фактические размеры объекта и его геометрические формы проектной документации.

2. Проектная документация была утеряна по какой-то причине, и теперь вам нужно восстановить проект, но уже с учетом тех изменений, которые произошли на стройплощадке.

3. Вы собираетесь заняться реконструкцией, капитальным ремонтом или другими изменениями на давно готовом объекте.

Даже если у вас вроде бы есть все необходимые чертежи, вам все равно не обойтись без проведения повторных обмерных работ. Во-первых, нет никакой гарантии, что за прошедшее после сдачи объекта время там уже не проводились какие-то работы. Во-вторых, с течением времени вследствие природных факторов тоже могли произойти деформации и изменения. Плюс, при составлении обмерочных планов и разрезов указываются не только размеры и формы, но и материал, из которого сделаны конструкции и элементы – кирпич, бетон, металл и так далее.

4. Требуется проведение проверочных расчетов в отношении строительных конструкций. В этом случае, помимо стандартных технических планов наши специалисты подготовят расчетную схему по результатам проводимых обмеров. Из всех видов обмерных работ эти подразумевают наибольшую ответственность, поэтому, в Estate 3D Ltd ими занимаются самые опытные сотрудники и используется только лицензионное измерительное оборудование, прошедшее обязательную проверку на соответствие.

5. В процессе строительных работ вам требуется узнать фактическое положение дел, то есть, что из запланированных работ выполнено, и насколько состояние объекта соответствует временному графику (представленной смете).

Также очень часто обмерные работы заказывает кто-нибудь из сторон, участвующих в сделке купли-продажи, либо при сдаче-найме в аренду для уточнения площадей, объемов, форм и конфигураций объекта и его технического состояния.

Какие обмерные работы можно заказать В ESTATE 3D LTD

Обмер здания, сооружения, жилого дома

Полный обмер всего объекта с составлением следующих вариантов чертежей:

  • обмерочный план для каждого этажа, в том числе для подвальных и технических;
  • разрезы (поперечные и продольные) с высотной разметкой;
  • чертеж фасада с дверными и оконными проемами, эркерами, выступами и так далее.

Если возникла необходимость, то по желанию заказчика могут быть составлены чертежи узлов сопряжения конструкций. При обмерных работах в отношении подземных частей здания даются сечения отдельных шурфов.

Обмер помещений

Возможна разработка технических планов по результатам обмерных работ для отдельных помещений – гаражей, складов, офисов и помещений с другим функциональным предназначением. При этом, обмерные работы мы можем провести, как в пустующих зданиях (новостройках), так и в активно эксплуатируемых сооружениях. По результату работ вам будут предоставлены обмерочные планы с точными геометрическими размерами, а также местные разрезы с проставленными высотными отметками.

Обмер квартир

Разрабатывается обмерочный план квартиры, на котором наносятся все несущие конструкции и перегородки. Также проводится привязка всех проемов. В основном, подобные чертежи оказывают большую помощь при планировании реконструкций или капитального ремонта и при подготовке квартиры к продаже или аренде. Данные работы позволяют узнать абсолютно точную фактическую площадь всей квартиры и каждой комнаты по отдельности, сравнить ее с данными БТИ и избежать, таким образом, лишних трат при покупке (аренде). В некоторых случаях точный технический план позволяет избежать обмана со стороны коммунальных служб и жилищных хозяйств.

Обмер фасадов

Чаще всего, подобные работы требуются перед реконструкцией (восстановлением), особой сложностью отличаются фасады старых домов и домов с нестандартной архитектурой, где большое количество элементов затрудняет определение точных размеров и конфигураций поверхности. Имея в своем распоряжении все необходимое оборудование, специалисты Estate 3D Ltd проведут точнейшие замеры и «превратят» их в понятный технический план, с указанием всех выступов, парапетов, эркеров и так далее.

В отдельную категорию можно вынести обмер фасадов, проводимый с целью оценки состояния самих наружных стен, чтобы проверить возможность использования в доме навесных систем вентиляции или другого навесного оборудования и приспособлений. Среди прочих работ здесь потребуются отдельные испытания на несущую прочность кладки, прочность на вырыв анкера и расчеты предельно допустимых нагрузок для конкретного фасада.

Стоимость услуг:

Наименование работЕдиницы измеренияСтоимость / рубПримечание
Работы по технической инвентаризации гаражей услуга 3500-10000 Срок выполнения от 3 до 17 дней. Стоимость зависит от скорости выполнения работ.
Работы по технической инвентаризации 3-х комнатной квартиры услуга 4000-12000 Срок выполнения от 3 до 17 дней. Стоимость зависит от скорости выполнения работ.
Работы по технической инвентаризации 2-х комнатной квартиры услуга 3500-11000 Срок выполнения от 3 до 17 дней. Стоимость зависит от скорости выполнения работ.
Работы по технической инвентаризации 1-но комнатной квартиры услуга 3000-10000 Срок выполнения от 3 до 17 дней. Стоимость зависит от скорости выполнения работ.
Работы по технической инвентаризации жилых домов с составлением подробного плана помещений услуга 4000-17000 (в зависимости от площади здания и срока исполнения) от 100 кв.м до 450 кв.м. Срок выполнения 20 дней.

РЕЗУЛЬТАТЫ

Все полученные результаты будут предоставлены вам в бумажном и (или) электронном виде. При этом сами работы, обработка данных и оформление отчетности ведется нами согласно требованиям ГОСТа в отношении проектной (рабочей) документации. То есть, вам не потребуется дополнительное редактирование и, тем более, исправление данных – все чертежи и технические планы можно сразу использовать для составления проектов и планирования дальнейших работ.

Прочие услуги категории «Инженерно-геодезические изыскания»